Polecam na wynajem halę magazynową 220 m2 oraz pow. biurowo-usługową 44,28m2, położoną na piętrze w dwukondygnacyjnym budynku przy DK92 w Paczkowie przy ul. Kostrzyńskiej (gm. Swarzędz).

Budynek położony jest na ogrodzonym terenie. Szybki dojazd do nieruchomości drogą DK92 z Poznania i dobry dojazd do S5. Przed budynkiem jest wybrukowany parking na około 20 samochodów.

Układ:
- magazyn open space 220 m2 - wysokość około 6-7m
- biuro open space 44,28 m2 - wysokość około 3m

Przy magazynie jest duży plac manewrowy dla np.TIR-a

Przy biurze jest dodatkowo aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem oraz lodówką. Na piętrze są dwie toalety (damska oraz męska)

Biuro:
- wysoki standard wykończenia budynku
- na podłodze wykładzina kauczukowa
- ściany pomalowane na biało
- klimatyzacja
- oświetlenie
- biuro częściowo umeblowane
- ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni
- okna na profilach aluminiowych
- brama wjazdowa
- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową
- dookoła budynku nasadzenia i trawniki
- ochrona

Magazyn i biuro są przygotowane do prowadzenia działalności bez ponoszenia nakładów.
Dostępne od zaraz

Przeznaczenie:
- magazynowo-biurowe

Czynsz najmu:
- hala 4620 zł netto/mc
- biuro 2700 zł netto/mc
- biuro media 680 zł netto/mc - (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci)
- biuro 410 zł netto/mc opłaty administracyjne (ochrona, utrzymanie czystości i terenów zielonych, Internet, koszt sprzątania biur)

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja blisko ruchliwej drogi dojazdowej do Poznania. Budynek w pierwszej linii zabudowy.

Szybki dojazd do Poznania drogą krajową nr 92 oraz dobry dojazd do S5.

Zapraszam na prezentacje!