O FiRMIE:

Jesteśmy firmą, która od trzech pokoleń działa w obszarze - projektowanie budynków, nadzory, kierowanie budowami, projekty architektoniczne, architektura wnętrz, realizacje. Aktualnie oferujemy do sprzedaży nowe domy jednorodzinne, wolnostojące w Paczkowie gm. Swarzędz. Nie jesteśmy firmą, która buduje najtaniej, za to budujemy wyłącznie z najlepszych materiałów i według najnowszych rozwiązań, tak aby nasi klienci byli zadowoleni z zamieszkania w wybudowanych przez nas domach i polecili naszą firmę swoim znajomym.

LOKALIZACJA:

Inwestycje zlokalizowane są w Paczkowie ok. 8 km od granicy Poznania i 5 km od Swarzędza. Idealny dojazd do Poznania od strony wschodnie j przez Os. Warszawskie, od południa przez Szczepankowo bądź autostradą. Doskonałe połączenie z centrum Poznania zapewnia kolej oraz PKS. Ze stacji Paczkowo odchodzi dziennie ponad 20 pociągów, które w ciągu 18 minut dojeżdżają do Dworca Głównego oraz kilkanaście autobusów. Do Swarzędza można natomiast dojechać podmiejskim autobusem.
W bliskiej okolicy znajdują się domy jednorodzinne, plac zabaw, szkoła podstawowa z boiskiem ORLIK, nowoczesną salą gimnastyczną, centra handlowe ok. 4 km, kościół 2 km.

OFERTA :

Dom parterowy wolnostojący z dwuspadowym skośnym dachem. Powierzchnia użytkowa domu - 97m2. W cenie domu piękna działka o powierzchni 767m2 . Pomieszczenia: salon 30,21m2 z dwoma dużymi oknami typu Patio, pokój 11,64m2, pokój 11,64m2, sypialnia 12,08m2, kuchnia 7,91m2, łazienka 7,26m2, wc 1,56m2, korytarz 6,93m2, przedsionek 2,31m2, pom. techniczne 5,54m2. Dodatkowo konstrukcja domu i zastosowane rozwiązania( okna na poddaszu, zaprojektowane miejsce pod schody i wyprowadzone instalacje) umożliwiają zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne- ok. 48m2 powierzchni na np. dwa dodatkowe pokoje +łazienka. Razem z parterem daje to 145m2 powierzchni użytkowej domu.

Oferowany dom proponujemy w stanie deweloperskim wykończony jak poniżej:

- budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powloką przeciwwilgociową.

-ściany budynku zewnętrzne Winerberger Porotherm 25cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm!

-ściany wewnętrzne Winerberger Porotherm 11,5cm

-więżba dachowa więzary kratowe z litego drewna wg.technologii Mitek

-pokrycie dachu- dachówka ceramiczna Creaton Titania czarny mat , system kominowy Nico, komin wykończony blachą w kolorze dachówki. Rynny tytanowo-cynkowe.

-okna trzyszybowe, pięciokomorowe wykonane z profili VEKA, okucia ROTO w kolorze antracyt( zewnatrz), biały( wewnątrz).Okna wyposażone w rolety w kolorze antracyt, tarasowe elektryczne. Okna duże bez podziałów w tym w salonie dwa rozsuwane typu Patio z wyjściem na taras. Dwa inne pokoje posiadają również okna umożliwiające wyjście na taras. Układ i konstrukcja okien powoduję, że wnętrze domu jest niezwykle jasne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze antracyt.

-tynk wewnętrzny Knauf gipsowy+ jednokrotnie malowany w kolorze białym, parapety wewnętrzne o grubości 3cm- konglomerat w kolorze jasnopopielatym.

-elewacja : styropian grubości 20 cm, tynk silikonowy Bolix Balance w kolorze białym, parapety w kolorze okien

-instalacje w budynku: elektryczna- niezależne obwody do urządzeń kuchennych, wyprowadzona instalacja do domofonu i bramy otwieranej pilotem, instalacja telewizyjna, instalacja wodno- kanalizacyjna, instalacja ogrzewania- ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem sypialni. W sypialniach zamontowane zostaną grzejniki stalowe. Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Ariston(osiem lat gwarancji), instalacja kominowa przygotowana do zainstalowania kominka.

-działka 912 m2 w cenie domu, ogrodzenie działki z trzech stron( bez ogrodzenia od frontu) wykonana, opaska wokół budynku, chodnik od granicy działki do drzwi wejściowych oraz taras wykonany z kostki brukowej

Przewidywany termin zakończenia inwestycji w stanie jak powyżej ok. 15.05. 2018r

Proponujemy zakup domu bezpośrednio od naszej firmy- bez prowizji pośrednika, kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

W przypadku zainteresowania naszą ofertą zapraszamy do oglądania domu.